履约保函指的是什么意思?

2020-03-31 18:19:48 114

履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。在生活中,承包工程的时候,很多人都会听过履约保函这个词语,但是因为大家平日对相关领域涉及很少,因此对履约保函的意思不是很了解也是正常的。那么到底履约保函是什么意思?

一、履约保函是什么意思?

履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。

履约保函指的是什么意思?

1、履约保函的申请条件:

在申请银行开户;

具备履行担保项下合约的能力;

项目符合规定;

提供符合要求的保证金或反担保。

2、履约保函的办理程序:

申请人向银行申请开立保函并提供有关资料;

银行进行调查、审查;

签定协议,落实保证金或反担保;

开立履约保函。

所谓履约保函,是指房地产买卖双方通过江苏中广置业有限公司的中介服务签订《房地产买卖契约》后,华夏银行根据申请人(买方或卖方)的申请,在申请人以华夏银行定期存单作为质押的前提下出具保函形式,向申请人的债权人(即卖方)承诺,当申请人不履行其债务的时候,由银行按照约定承担保证责任的履约信用担保业务。

3、简明操作流程如下:

买卖双方达成协议——买方付给卖方定金——双方签订买卖契约——买方将部分房款(或全额房款)存入华夏银行账户——买方作为保函申请人签订《出具保函协议书》并办理相关手续——银行向卖方(受益人)出具《履约保函》,承诺产权正常过户后,向卖方支付买方存入的房款——送件、立契、过户(十天内)——拿新产权证,且双方无异议(五天后)——银行履行《履约保函》,向卖方付款——保函注销。



微信公众号

新浪微博

电话咨询
成功案例
业务范围
网站首页